Qu’est-ce que le bâti fenêtre ?
Le bâti de fenêtre, plus communément appelé « dormant » ou « cadre », désigne la structure fixe périphérique d’une menuiserie extérieure. Ce cadre est solidement ancré et scellé à la structure maçonnée du bâtiment (le gros œuvre). C’est sur ce bâti fixe que viennent s’articuler, pivoter ou coulisser les parties mobiles de la fenêtre, appelées les ouvrants ou les vantaux. Le bâti joue un rôle structurel fondamental : il encaisse les charges mécaniques, résiste aux pressions du vent, et assure la rupture thermique et l’étanchéité à l’air et à l’eau à la jonction entre le mur et la menuiserie.
L’importance d’un bâti fenêtre
La qualité du bâti est le premier critère de durabilité d’une fenêtre. Sur les chantiers de rénovation, l’Atelier Chevry est régulièrement confronté à deux écoles : conserver l’ancien bâti en bois pour y visser une nouvelle fenêtre par-dessus (pose en rénovation), ou arracher l’ancien bâti pour repartir sur une maçonnerie nue (dépose totale). Conserver un ancien bâti s’il est sain permet de réduire le temps de pose et le coût, mais cela réduit le clair de jour (la surface vitrée) et peut masquer des faiblesses d’étanchéité invisibles à l’œil nu.
Notre rôle de conseiller expert est d’analyser l’état mécanique du bâti existant à l’aide d’outils de mesure d’humidité. Si le moindre doute persiste sur la pérennité du bois d’origine, nous préconisons systématiquement la dépose totale pour installer un bâti neuf en aluminium ou en PVC haute densité. C’est la seule méthode qui garantit une isolation thermique optimale et pérennise l’habitat pour les trente prochaines années.